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近期东莞部分住宅小区调整停车收费

2017-07-21 13:10:19 来源:东莞日报
内容摘要:   ■调整停车收费总能引起全社会广泛关注 本报资料图 曹雪琴摄   日前,东莞市发改局发布《东莞市机动车停放服务收费管理实施细则》

  ■调整停车收费总能引起全社会广泛关注 本报资料图 曹雪琴摄

  日前,东莞市发改局发布《东莞市机动车停放服务收费管理实施细则》,再次引起有车一族的关注。同时,自2015年8月15日东莞调整住宅小区停车收费政策,实行市场调节价后,至今也有近两年时间了,目前东莞住宅小区停车收费情况如何,是否有小区提涨停车费,记者展开调查。

  近期部分小区调整停车收费

  据了解,今年2月,上东国际物业管理处贴出通知称,自4月1日起,对地下停车场和地面停车场的收费取消月租方式,调整为按次收费,其中地下停车收费标准为:首半小时免费,超过半小时,1个小时内收费5元,此后每个小时1元/车,不足1元按1元计费。后来又进行调整,将1个小时内收费5元下调为3元,其他未有变化。

  有业主表示,假设下午6点许驱车回来,第二天早晨约8点出去,停14个小时,收费16元,周末可能停车时间长费用更高,且按照16元30天计算,收费为480元。跟以往月租金350元/月相比,实际上是变相提高停车费了。

  年初,七宝一居小区物业管理处亦提高了停车费收费标准:首半小时收费5元,此后每1个小时收费1元。在此之前是:首半小时收费5元,此后每2个小时收费1元。

  上个月,尚峰·温莎堡物业管理处贴出通知,将车位租金定价为450元/月。而其周边小区停车费月租金多为300-350元/月。

  本月,汉邦·雍景居焕然一新的《东莞市停车场收费标价牌》显示:小车月费550元。月租金由原来的350元/月提涨至550元/月。

  多数小区价格维持稳定

  虽然有部分小区提涨停车费,但大部分小区都基本维持稳定。如万科·金域华府,其目前的停车收费标准,与2015年8月15日之前相比,几无变化。

  记者了解到,目前城区小区车位租金一般为350-550元/月。镇区小区收费标准差异较大,按照各个小区的档次、车位配比等,少则每月200元左右,多则每月五六百元。另外有些小区车位私人业主与租客之间自行约定,有的也已突破了500元的月租金。

  链接 物业调整停车费须“双过半”

  放开政府指导价后,住宅小区停车费,不是物业公司想涨价就能涨价的,也会受相关法律法规约束。广东沃金律师事务所律师邓云龙表示,如果业主与物业公司有合同约定的,就按照合同具体执行,如果没有合同约定的,物业公司要调整停车费,则必须经“双过半”(业主人数和物业面积)的业主同意。

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